2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
84.4万円/㎡
前年比+19.9%
大阪市港区
70.6万円/㎡
前年比+0.4%
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レジュールアッシュアーバンフロー
大阪府大阪市港区夕凪一丁目
OsakaMetro中央線 / 朝潮橋駅 徒歩7分
2022年築 / 9階建 / 54戸 / RC造
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5階 / 21.19㎡の場合
相場
1,559万円
73.6万円/㎡
1,327
1,481
1,636
1,790
AI査定結果
推定相場価格
1,559万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,481万円〜1,636万円
69.9万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月2日
レジュールアッシュアーバンフロー
1,660万円（78.3万円/㎡）/ 5階 / 21.19㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は74.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 1,660万円 | 78.3万円 | 5階 | 21.19㎡ | 1K | - |
| 2025/03/12 | 1,520万円 | 71.7万円 | 7階 | 21.19㎡ | 1K | - |
| 2025/02/10 | 1,560万円 | 73.6万円 | 7階 | 21.19㎡ | 1K | - |
| 2024/11/29 | 1,610万円 | 76.0万円 | 7階 | 21.19㎡ | 1K | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は74.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | レジュールアッシュアーバンフロー 大阪市港区夕凪一丁目 | 朝潮橋駅7分 | 1,660万円 | 78.3万円 | 21.19㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2022年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/05 | セオリー大阪ベイシティ 大阪市港区弁天三丁目 | 朝潮橋駅8分 | 1,780万円 | 69.9万円 | 25.46㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/14 | フォーリアライズ弁天町クロス 大阪市港区弁天四丁目 | 弁天町駅5分 | 1,750万円 | 75.8万円 | 23.1㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 北西 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/08 | アドバンス大阪ベイココナ 大阪市港区夕凪二丁目 | 朝潮橋駅4分 | 1,780万円 | 84.9万円 | 20.97㎡ | 1R | 11階 / 14階建 | 北東 | 2022年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/05 | ASVEROSAKASOUTHCANAL 大阪市港区磯路三丁目 | 朝潮橋駅8分 | 1,850万円 | 75.6万円 | 24.48㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/13 | アスヴェル大阪サウスキャナル 大阪市港区磯路三丁目 | 朝潮橋駅8分 | 1,790万円 | 73.1万円 | 24.48㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/28 | エスプレイス大阪ガルフレジデンス 大阪市港区夕凪一丁目 | 朝潮橋駅6分 | 1,930万円 | 77.5万円 | 24.9㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/18 | インザグレイス弁天町2みなと通 大阪市港区三先一丁目 | 朝潮橋駅9分 | 1,560万円 | 67.2万円 | 23.2㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/21 | エステムコート難波WESTSIDEVIIグローブ 大阪市港区市岡元町一丁目 | 九条駅9分 | 1,490万円 | 71.1万円 | 20.97㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/27 | エスリード弁天町ポートヴィラ 大阪市港区市岡元町二丁目 | 弁天町駅7分 | 1,580万円 | 76.7万円 | 20.59㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/31 | エスリード弁天町ベイコート 大阪市港区市岡元町二丁目 | 弁天町駅8分 | 1,580万円 | 76.8万円 | 20.57㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 北東 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/16 | セオリー大阪ベイステージ 大阪市港区南市岡二丁目 | 弁天町駅7分 | 1,700万円 | 66.3万円 | 25.63㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.9%上昇、大阪市港区では0.4%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | レジュールアッシュアーバンフロー |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市港区夕凪一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro中央線朝潮橋駅徒歩7分 |
| 築年月 | 2022年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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